Locataire, propriétaire

Qui doit payer les travaux d’entretien lorqu’il s’agit d’une location (meublée ou non) ?

Les charges d’entretien de plomberie restent à la charge du locataire, par exemple :

• L’entretien des canalisations d’eau : dégorgement.
• Petites réparations (le remplacement de joints, de colliers…).
• La remise en état des canalisations détériorées par le gel, en cas de négligence du locataire, ou à la suite de l’utilisation de produits corrosifs.
• La robinetterie : entretien courant comme le remplacement de petites pièces (joints, écrous, clapets, etc.)
• Les conduites de gaz : entretien des robinets, siphons et ouverture d’aération. Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
• Les éviers et autres appareils sanitaires : entretien courant, nettoyage des dépôts de calcaire.
• Légères réparations (systèmes de vidange, siphons, bondes, poignées, chaînes et joints de chasse d’eau, mécanismes WC, robinets flotteur…).
• Remplacement des tuyaux flexibles de douche.
• Révision anuelle obligatoire de la chaudière
• Détartrage Ballon d’eau chaude
• VMC, dépoussiérage bouches d’aspirations